Donnerstag, 27. Juni 2013

Besichtigung und Bauantrag

Am Sonntag waren wir unterwegs und haben uns ein Point 166 angeschaut. Zugegeben, es ist etwas größer und auch etwas anders geschnitten, aber wir wollten uns einfach mal ein Danwood-Haus anschauen. Außerdem war das Gästeklo, der Hauswirtschaftsraum und auch eines der oberen Schlafzimmer ähnlich groß wie die entsprechenden Räume in unserem Point 150.

Ich muss sagen, es war echt aufschlussreich! Nicht nur das Haus, sondern auch die Innenausstattung! Im haus waren dunkle Laminatböden verlegt, dunkle Fliesen in der Küche und eine dunkle, geschlossene Treppe. Viele haben uns gefragt, ob wir wirklich eine so dunkle Ausstattung haben möchten und nach dem Besuch am Sonntag muss ich sagen: Definitiv ja! Nix mit alles wirkt doch dadurch total dunkel! Das gibt einen tollen Kontrast zu den weißen Wänden, die dunkle Treppe passt hervorragend zu den dunklen Fliesen und es wirkt echt edel! Uns hat das Haus auf jeden Fall überzeugt, dass wir mit unseren Innenausrichtungswünschen genau richtig liegen.

Im Point 166 ist im Obergeschoss ein Ankleidezimmer mit dabei, an entsprechender Stelle sitzt in unserem Haus ein Badezimmer, einen halben Quadratmeter größer als das Ankleidezimmer. So konnte ich endlich mal einen Eindruck bekommen, wie groß unser Bad sein wird und ich bin begeistert! Aktuell haben wir 4,6 qm Bad, das neue Bad wird dagegen eine Wohltat sein!

Und da ich es einfach nicht erwarten kann habe ich heute mal im Internet aufs Gemeindeblättle auf gut Glück geschaut (wir wohnen ja in der Nachbargemeinde aktuell und haben daher keinen Zugriff auf die Papiervariante) ob da irgendwas bezüglich der nächsten Gemeinderatssitzung steht und war extrem baff dass tatsächlich nächste Woche Dienstag die Gemeinderatssitzung stattfindet und dann aber noch viel baffer als ich gesehen habe dass wir tatsächlich einen eigenen Punkt in der Sitzung haben! Wenn also alles gut läuft, dann wird der Bauantrag nächste Woche genehmigt! Yeah!

Wie mindestens einmal die Woche sind wir gestern mal wieder an unserem Grundstück vorbeigefahren (liebe zukünftige Nachbarn, wundert euch nicht, warum der graue Kombi mit der blauen Firmenaufschrift immer wieder vorbeifährt, das sind wir, weil wir immer und immer wieder unser Grundstück begutachten müssen ;-)) und haben festgestellt dass das Gras gemäht wurde und hier ein Bagger steht. Leider nicht unser Bagger, aber ich bin mal gespannt ob das bedeutet dass hier noch jemand demnächst anfängt mit bauen! Warum allerdings unsere Wiese gemäht wurde habe ich noch nicht herausgefunden, war das eventuell die Gemeinde? Aber kümmern die sich auch nach Grundstückskauf noch um sowas? Hmmm..... *grübel*

Hach, ich will unser Haus! Jetzt! *grins*
(Außerdem wird es Zeit für die produktive Phase um hier endlich mal ein paar Bilder einstellen zu können!)

Hallo Nachbarn!

Soooo, das muss jetzt mal unbedingt gesagt werden:

Liebe Familie P und liebe Familie R!
Vielen lieben Dank für eure netten Gästebucheinträge! Ich habe mich total gefreut und bin natürlich neugierig, ob ihr unseren Blog zufällig gefunden habt oder obs da nen Tip gab ;-) Wir konnten es ja eh schon kaum erwarten, endlich nach Z. zu ziehen aber jetzt freuen wir uns aufs Haus, auf Z. und auf Euch! Unsere Jungs (die Kleine ist erst 9 Monate alt, die muss erst noch ein bisschen wachsen, bis die auch mitrennen kann) können es auch kaum mehr erwarten hier ganz viele neue Spielkameraden zu haben.

Familie R, euch auch ganz viel Erfolg bei eurem Bauvorhaben und über regen Besuch auf der Baustelle freuen wir uns!

Auf eine super Nachbarschaft!

Donnerstag, 20. Juni 2013

Bauanträge sind gestellt

Eeeeeendlich! Am Samstag war die Architektin bei uns und wir haben uns 2 Stunden lang damit vergnügt, Bauanträge zu unterschreiben! Alter Schwede ;-) Tausend Unterschriften für tausend Anträge! Gefühlt in 20facher Ausführung! Das war mal ein Unterschriftenmarathon! Wenn ich im Anschluss eine Sehnenscheidenentzündung gehabt hätte, hätte mich das nicht gewundert ;-)

Mit einem dicken Packen Papier-Kugelschreibertinten-Gemisch ist unsere Architektin dann wieder von dannen gezogen und wir haben tatsächlich die Bauanträge fertig!

Wie geht's weiter?
Am Dienstag sind dann die Zahlungsabrufe in die Post gegangen. Die waren für die ersten 5% für Danwood (das bedeutet, dass die Werkspläne endlich erstellt werden und wir somit in Kürze einen Bemusterungstermin machen können, Frau Schwald meinte, der Termin kann dann so in 2-3 Wochen schon sein!), die 70% für die Architektin und 15.000 Euro pauschal als Baukostenvorschuss, damit wir alle weiteren kleinen Rechnungen auch direkt zahlen können und nicht für jede kleine Rechnung diese bei der Bank beantragen müssen. In die Rechnungen fällt dann auch die Rechnung vom Vermesser, die natürlich prompt am Montag im Postkasten lag. Insgesamt haben wir aktuell also schon einen finanziellen Aufwand in Höhe von ca. 45.000 Euro gehabt.... schon recht ordentlich dafür dass praktisch noch nicht viel passiert ist.

Ein kleines Hindernis gab es noch mit der Bank, die uns natürlich die ersten Zahlungsabrufe vom teuren Bankkredit abgebucht hat, nicht von den günstigen Förderkrediten, die auch erst ab in einem Jahr dann fällig sind... war ja klar... nach ein paar penetranten Anrufen unseres Finanzberaters bei der Bank war das aber zum Glück auch geklärt. Dazu muss ich sagen, dass er zwar nicht günstig war, aber dass er echt einen verdammt guten Job macht! Ich kann jedem nur empfehlen, sich einen guten Finanzberater für so eine Finanzierung zu suchen, der nimmt einem haufenweise Arbeit hat und hat auch da den Durchblick wo man als Laie überhaupt nicht weiterkommt.

So, und jetzt heißt es wieder warten.... auf den Bemusterungstermin... und dann geht's hoffentlich endlich in die produktive Phase!

Ach ja, aktueller möglicher "Haus wird hingestellt"-Termin kann im September/Oktober sein. Bin ja mal gespannt, wann der Termin tatsächlich sein wird!

Sonntag, 2. Juni 2013

Papierkram

Meiner Meinung nach zieht sich das alles leider etwas zu lange, aber immerhin gibt es kleine Fortschritte zu verzeichnen. Am Freitag hatten wir endlich den Wisch von der Bank im Postkasten dass das Grundstück bezahlt wurde. Unser Finanzberater hat sich wahnsinnig gefreut für uns und meinte, das wäre die schwerste Hürde gewesen (auf die Finanzierung bezogen natürlich), die wir da jetzt geschafft haben (weil es immer ein ganz schöner Heckmeck sei, bis die Bank endlich alle Unterlagen hat und die Gelder freigibt). Mir war das gar nicht so bewusst, ich hab mir nur gedacht, endlich ist wieder was passiert, als ich den Brief geöffnet habe, aber wenn er das so sagt, dann freu ich mich natürlich auch! :-)

Und vom Finanzamt ist auch endlich was gekommen, leider nicht die Rechnung für die Grunderwerbssteuer, aber ein Fragebogen dazu. Den hab ich auch direkt ausgefüllt und mit der Kopie vom Kaufvertrag (es geht wohl darum, ob wir Grundstück und Haus aus einer Hand erwerben oder nicht, da wir sonst die 5% Grunderwerbssteuer auf den kompletten Betrag zahlen müssen. Morgen kommt das Ganze dann in die Post und es kann weitergehen.

Unsere Architektin ist auch fast fertig mit den Plänen, wir hatten noch ein paar kleine Änderungen. Zum einen hatten wir eine von den Terrassentüren an die Seite verschoben mit dem Gedanken, hier dann Stellplatz für unsere große Anrichte zu schaffen und auch Platz für die feuerfeste Wand wegen Kamin zu haben. Allerdings war ich hier nicht wirklich glücklich, ich fand die Idee anfänglich zwar gut aber nachdem ich es dann auf den Plänen gesehen hatte denke ich, dass das zu dunkel wird, wenn eine Tür von der Westwand an die Nordwand verschoben wird. Also wieder zurück mit der Tür. Und den Carport haben wir verändert. Es ist jetzt ein Doppelcarport mit einem nur noch 1,5m breiten aber dafür 6m langen Carport. Hier muss jetzt nur das Dach noch etwas verlängert werden, dann sind wir glücklich.

Ich kann mir ja immer noch kaum Vorstellungen von den ganzen Dimensionen machen. Wenn das Wetter jetzt endlich mal wieder etwas schöner ist, werde ich in unserem aktuellen Garten mal das neue Wohnzimmer mit Schnur und Stöcken abstecken um endlich mal ein Gefühl für die Größe zu bekommen! Bin ja mal gespannt!

Als nächstes heißt es jetzt also wieder warten.... Warten auf die Reaktion vom Finanzamt, warten auf die endgültigen Pläne, damit wir endlich die 5% zahlen können, dann warten auf die Werkspläne und auf Bemusterung und dann können wir endlich mit den praktischen Arbeiten loslegen!